Vaivorykštės vėliava Emodžas

🏳️‍🌈 Vaivorykštės vėliavos emoji simbolizuoja LGBTQ+ pasididžiavimo vėliavą, kuri atspindi LGBTQ+ bendruomenės įvairovę ir lygybę.

Tiesiog spustelėkite aukščiau esantį 🏳️‍🌈 emodžį, kad jį iš karto nukopijuotumėte į iškarpinę. Tada galite įklijuoti bet kur – žinutėse, socialiniuose tinkluose, dokumentuose ar bet kurioje programoje, kuri palaiko emodžius.

🏳️‍🌈 vaivorykštės vėliava emodžas buvo pristatytas Emoji E4.0 ir dabar palaikomas visose pagrindinėse platformose, įskaitant iOS, Android, Windows ir macOS.

🏳️‍🌈 vaivorykštės vėliava emodžas priklauso Vėliavos kategorijai, tiksliau – Flags pogrupio.

Pagrindinės nekilnojamojo turto nuomos sutarties nuostatos, į kurias turėtumėte atkreipti dėmesį, yra šios: 1. Sutarties terminas: nurodytas sutarties galiojimo laikotarpis. Tai gali būti neterminuota arba terminuota sutartis. 2. Nuomos kaina ir mokėjimo tvarka: nustatyta mėnesinė nuomos suma, jos indeksavimas (jei numatytas) ir mokėjimo terminai bei būdai. 3. Turto aprašymas ir būklė: detalus nuomojamo turto aprašymas (patalpos, plotas, techninė būklė) ir jo perdavimo aktas. 4. Šalių teisės ir pareigos: nuomininko pareigos (pvz., tinkamai prižiūrėti turtą, mokėti mokesčius) ir nuomotojo pareigos (pvz., remontuoti bendro naudojimo erdves). 5. Sutarties nutraukimas: sąlygos, kurioms esant sutartis gali būti nutraukta prieš terminą, ir apie tai pranešimo tvarka. 6. Komunaliniai ir kiti mokesčiai: kas apmoka komunalinius mokesčius, NT mokestį ir kitus su turtu susijusius mokesčius. 7. Turto naudojimo paskirtis: nurodyta, kaip turtas gali būti naudojamas (gyvenamoji, komercinė paskirtis). 8. Atsakomybė už sutarties pažeidimą: numatytos sankcijos už sutarties sąlygų nesilaikymą. 9. Turto grąžinimas: tvarka, kaip bus grąžinamas turtas pasibaigus sutarčiai.

Nekilnojamojo turto nuomos sutarties terminas paprastai prasideda nuo sutarties sudarymo datos, nebent sutartyje numatyta kitaip. Dažniausiai sutartyje aiškiai nurodoma "Sutartis įsigalioja nuo pasirašymo datos" arba konkreti data, nuo kurios prasideda nuomos laikotarpis. Svarbu atkreipti dėmesį į turto perdavimo aktą, kuris dažnai yra neatsiejama sutarties dalis ir patvirtina faktinę turto perdavimo pradžią.

Ne, nuomotojas negali be įspėjimo ar sutikimo ateiti į nuomojamą butą. LR Civilinis kodeksas ir daugelis nuomos sutarčių numato, kad nuomotojas privalo iš anksto, prieš protingą laiką, apie savo ketinimą apsilankyti informuoti nuomininką ir gauti jo sutikimą. Tai daroma siekiant užtikrinti nuomininko privatumą. Išimtys gali būti numatytos sutartyje ekstremaliomis situācijas (pvz., gaisro, avarijos pavojus), bet ir tuomet nuomininkui turėtų būti stengiamasi pranešti.